Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Довольно часто встречаются ситуации, когда требуется внести в помещение или даже в целое здание довольно серьезные изменения. Это значит, что здание требует реконструкции. Что же это такое – реконструкция здания? С точки зрения строителей, реконструкция представляет из себя целый комплекс различных строительных работ, благодаря которым будут внесены изменения в технико-экономические показания данного дома. Ярким примером реконструкции может послужить, например, изменение количества квартир в доме. Довольно часто практикуется реконструкция старинных зданий, срок эксплуатации которых уже давно истек.

Помимо этого, в процессе реконструкции могут производить различную перепланировку. Могут изменять количество помещений, сносить или строить новые стены, закладывать или выбивать новые оконные и дверные проемы. И все это точно также будет называться реконструкцией.

В том случае, если вы являетесь владельцем нежилого фонда, и решили провести в нем серьезные строительные работы, любые ваши действия должны начинаться только с одного. Вы должны заказать проект перепланировки нежилого помещения. Данный документ разрабатывается специальными проектными организациями, которые в обязательном порядке имеют лицензию на проведение подобного рода работ. Специалисты такой организации, выехав на место, проведут тщательное исследование объекта. Довольно часто такие действия называют техническим обследованием сооружения. И уже по результатам такого исследования выполняется заключение, в котором указывается, возможна или нет реконструкция (перепланировка) данного здания или помещения.

После получения положительного заключения и начинается основная работа проектировщиков. Они должны учесть все тонкости и пожелания заказчика во время проектирования. Но при этом все эти пожелания должны соответствовать существующим на данный момент санитарным и строительным нормам. Проект реконструкций здания должен включать в себя все необходимые схемы. Здесь содержится информация о том, каким было здание до реконструкции, и каким должно быть после.  

После того, как все проекты будут выполнены, они должны быть согласованы в инстанциях, предусмотренных действующим законодательством. И только после того, как все необходимые согласования пройдены, можно приступать к непосредственному проведению монтажно-строительных работ. Результаты этих работ будут сравниваться с проектом. Совпадение должно быть полное. Только тогда этот объект будет введен в эксплуатацию.

Что мы проектируем?

Многоэтажные жилые дома

Бизнес
центры

Спортивные комплексы

Поликлинники
и больницы

Магазины

Гостиницы
и отели

ТЦ и ТРЦ

Музеи и
театры

Школы и
детские сады

Санатории и
базы отдыха

Складские
помещения

Админист-
ративные здания