Как понять, какой дом вам нужен

Опубликовано 12 Июль 2014
Печать

Земля уже куплена, и теперь, рассматривая огромное количество красивых проектов домов, вы просто теряетесь в догадках: каким он должен быть – ваш дом. Как его разместить на участке? Во сколько этажей возводить свою частную резиденцию? Сколько комнат нужно? Со всеми этими  вопросами желательно определиться до обращения к архитекторам.

 

 

Проектная группа HOUSE DESIGN даст несколько советов, которые помогут определиться в основных моментах и понять, какой дом  лучше всего построить на вашем земельном участке.

Выбираем место на участке

Прежде всего, давайте выясним, каков размер вашего земельного участка. И какой подъезд к нему самый удобный.
Попробуйте сами или с помощью проектировщика нарисовать проект участка и дом на нем. Рисунок нужно создавать в масштабе, на котором отображается не только чертеж будущего дома, но и все инфраструктурные моменты, а именно:

•    Прилегающие дома;
•    Дорога;
•    Шумовые источники;
•    Стороны света;
•    Инженерные сети и т.п.

Особое внимание стоит обратить на расстояние, которое предполагается  от стен дома до границ участка. Оно не может быть меньше 1м. По словам экспертов, ширина проезда к частному дому может быть не менее 3,5м. Ваш дом от соседнего должно отделять не менее 6м., расстояние же от дома до улицы (жилой) – 3 м, а до центральной дороги – 6м.

Это так называемые "красные линии", за которые нельзя заступать при строительстве, чтобы не иметь потом проблем со вводом объекта в эксплуатацию.

Очертив "красные линии" вы получите расчет максимально возможной площади застройки. Однако не забудьте, что на участке кроме дома хорошо бы еще разбить красивый ландшафт, а возможно, еще установить дополнительные постройки.

Этажность и функционал

Первый этаж дома

Итак, мы определились: где строить на участке. Самое время разобраться с этажностью и количеством комнат. О планировке пока не говорим – это лучше оставить на откуп профессиональным архитекторам. К ним обратимся после того, как выясним, для каких целей нужен дом и сколько людей  в нем должно проживать.

"Часто речь не идет только о финансовых возможностях покупателя. Важно количество членов семьи и сезонность проживания: будет это загородный дом выходного дня, летняя резиденция или место постоянного проживания", - поясняет строитель Сергей Ситниченко.

Именно исходя из количества человек, в проекте дома считается количество спален, ванных комнат, санузлов. После назначения функционала каждого помещения, делается ставка на метраж.
Приблизительно просчитайте, какие метражи, и какой комнате вы бы хотели выделить (см. Таблицу 1).

Таблица 1. Минимальные площади помещений

N

Назначение помещения

Метраж

1

Прихожая

6-8 кв.м

2

Кухня

14-16 кв.м

3

Гостиная

от 20 кв.м

4

Ванная комната

от 3,5 кв.м

5

Спальня

от 14 кв.м.

6

Санузел

от 3 кв.м

7

Спец.помещения

4-6 кв.м


Данные цифры – рекомендация, но комнаты могут быть больше по вашему желанию. Мы рекомендуем определиться лишь с приблизительным размером  для того, чтобы, когда вы придете к проектировщику, вам было легче рассчитывать объем работ и было общее понимание масштаба строительства.

Модная тенденция сегодняшнего времени – частные дома в один этаж. Помимо удобства физиологического, это удобно и для планировок и ремонтных решений.

Если же дом предполагает 2 и более этажей, то по стандартной схеме, проверенной годами, наиболее удобное расположение комнат следующее:
1 этаж:  кухня, гостиная, столовая, санузел, спальня или кабинет;
2 этаж: спальни, санузлы, гардеробная, кабинет.

Надеемся, что теперь ваша мечта о доме приобрела более выраженные очертания. И вы готовы к общению с проектировщиком, а также к выбору того или иного проекта.

Теперь можно приступать к выбору конкретного проекта дома.  Для этого можно обратиться в проектные архитектурные компании или воспользоваться специализированными печатными изданиями и интернетом.

Чотири кроки до власного будинку

Чотири кроки до власного будинку

Найти свой проект

    • 1 этаж
    • 1 этаж + мансарда
    • 1 этаж + мансарда + цоколь
    • 1 этаж + цоколь
    • 2 этажа
    • 2 этажа + мансарда
    • 2 этажа + мансарда + цоколь
    • 2 этажа + цоколь
    • 3 этажа
    Close 
    • бетон
    • дерево
    • кирпич
    Close 
    • НОВЫЕ ПРОЕКТЫ
    • баня или сауна
    • беседки
    • гараж
    • польский стиль
    • русский стиль
    • таунхаус
    • хай-тек
    Close 
    • без гаража
    • двухместный
    • навес
    • одноместный
    Close 
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спален
    • 6 спален
    Close 
    • бассейн
    • второй свет
    • зимний сад
    • котельная
    • кухня-столовая
    • лоджия
    • терраса
    • эркер
    Close 

расчет стоимости дома

Что вы получите покупая проект?

Гарантированный качественный проект, в котором содержатся такие разделы:

Подробнее ...